De 2021 à 2025, 25 logements ont été vendus rue Magenta à Brest : 25 appartements. Prix médian réel : 2 295 € le m² en appartement. C'est 6 % au-dessus du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
Rue MagentaBrest
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 238 € |
| 2022 | 6 | 2 156 € |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 8 | 2 296 € |
| 2025 | 4 | 3 024 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Appartement, 1 pièce | 15 m² | 40 000 € | 2 667 € |
| octobre 2025 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 94 500 € | 2 250 € |
| septembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 142 000 € | 3 381 € |
| mai 2025 | Appartement, 1 pièce | 13 m² | 46 000 € | 3 538 € |
| décembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 43 m² | 102 000 € | 2 372 € |
| septembre 2024 | Appartement, 1 pièce | 22 m² | 51 970 € | 2 362 € |
| septembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 65 500 € | 1 260 € |
| septembre 2024 | Appartement, 1 pièce | 19 m² | 60 000 € | 3 158 € |
| août 2024 | Appartement, 3 pièces | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| juillet 2024 | Appartement, 2 pièces | 55 m² | 102 850 € | 1 870 € |
| juin 2024 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 87 000 € | 1 933 € |
| avril 2024 | Appartement, 3 pièces | 58 m² | 131 000 € | 2 259 € |
| décembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 41 m² | 152 000 € | 3 707 € |
| avril 2023 | Appartement, 2 pièces | 43 m² | 63 000 € | 1 465 € |
| octobre 2022 | Appartement, 1 pièce | 22 m² | 50 500 € | 2 295 € |
| octobre 2022 | Appartement, 2 pièces | 55 m² | 111 000 € | 2 018 € |
| août 2022 | Appartement, 2 pièces | 28 m² | 82 000 € | 2 929 € |
| juin 2022 | Appartement, 3 pièces | 58 m² | 90 250 € | 1 556 € |
| mars 2022 | Appartement, 2 pièces | 41 m² | 70 000 € | 1 707 € |
| mars 2022 | Appartement, 1 pièce | 16 m² | 46 700 € | 2 919 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
75 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Magenta depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (55 %). 3 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (37 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (71 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 25 · 33 % | |
| D | 41 · 55 % | |
| E | 7 · 9 % | |
| F | 2 · 3 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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