De 2021 à 2025, 20 logements ont été vendus rue Jean Charcot à Bénodet : 17 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 3 400 € le m² en appartement, 1 455 € le m² en maison. C'est 16 % en dessous du prix médian de Bénodet (4 060 € le m² en appartement en 2025).
Rue Jean CharcotBénodet
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 3 036 € |
| 2022 | 4 | 3 400 € |
| 2023 | 4 | 3 729 € |
| 2024 | 5 | 4 000 € |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Appartement, 1 pièce | 38 m² | 119 153 € | 3 136 € |
| septembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 51 m² | 204 640 € | 4 013 € |
| décembre 2024 | Maison, 7 pièces | 102 m² | 148 445 € | 1 455 € |
| octobre 2024 | Maison, 6 pièces | 115 m² | 160 000 € | 1 391 € |
| octobre 2024 | Appartement, 3 pièces | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| juin 2024 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| mai 2024 | Appartement, 1 pièce | 25 m² | 104 000 € | 4 160 € |
| décembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 41 m² | 180 000 € | 4 390 € |
| juillet 2023 | Appartement, 2 pièces | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| juin 2023 | Appartement, 3 pièces | 76 m² | 280 000 € | 3 684 € |
| mai 2023 | Appartement, 2 pièces | 43 m² | 162 340 € | 3 775 € |
| décembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| septembre 2022 | Maison, 7 pièces | 175 m² | 700 000 € | 4 000 € |
| septembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 85 m² | 341 200 € | 4 014 € |
| avril 2022 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 170 000 € | 3 400 € |
| août 2021 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 121 460 € | 3 036 € |
| août 2021 | Appartement, 1 pièce | 25 m² | 80 000 € | 3 200 € |
| juillet 2021 | Appartement, 1 pièce | 41 m² | 166 470 € | 4 060 € |
| mai 2021 | Appartement, 1 pièce | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| mars 2021 | Appartement, 4 pièces | 85 m² | 235 000 € | 2 765 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
42 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Jean Charcot depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (36 %). 17 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 10 % à Bénodet. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (43 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (86 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 15 · 36 % | |
| D | 13 · 31 % | |
| E | 7 · 17 % | |
| F | 5 · 12 % | |
| G | 2 · 5 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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