De 2021 à 2025, 28 logements ont été vendus rue Laënnec à Bénodet : 27 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 3 686 € le m² en appartement. C'est 9 % en dessous du prix médian de Bénodet (4 060 € le m² en appartement en 2025).
Rue LaënnecBénodet
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 3 265 € |
| 2022 | 8 | 3 885 € |
| 2023 | 7 | 4 369 € |
| 2024 | 7 | 2 556 € |
| 2025 | 3 | 4 444 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Appartement, 7 pièces | 90 m² | 400 000 € | 4 444 € |
| mai 2025 | Appartement, 3 pièces | 44 m² | 149 545 € | 3 399 € |
| janvier 2025 | Appartement, 3 pièces | 48 m² | 240 000 € | 5 000 € |
| décembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| juillet 2024 | Appartement, 1 pièce | 28 m² | 121 850 € | 4 352 € |
| juillet 2024 | Appartement, 3 pièces | 45 m² | 131 000 € | 2 911 € |
| mars 2024 | Appartement, 3 pièces | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
| février 2024 | Appartement, 2 pièces | 33 m² | 62 500 € | 1 894 € |
| janvier 2024 | Appartement, 3 pièces | 47 m² | 121 271 € | 2 580 € |
| janvier 2024 | Appartement, 2 pièces | 34 m² | 86 900 € | 2 556 € |
| décembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 41 m² | 79 170 € | 1 931 € |
| août 2023 | Appartement, 3 pièces | 46 m² | 193 104 € | 4 198 € |
| juillet 2023 | Appartement, 3 pièces | 46 m² | 222 165 € | 4 830 € |
| juin 2023 | Appartement, 2 pièces | 34 m² | 165 000 € | 4 853 € |
| juin 2023 | Maison, 6 pièces | 130 m² | 695 300 € | 5 348 € |
| février 2023 | Appartement, 2 pièces | 34 m² | 140 000 € | 4 118 € |
| janvier 2023 | Appartement, 3 pièces | 50 m² | 227 000 € | 4 540 € |
| décembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 43 m² | 171 520 € | 3 989 € |
| décembre 2022 | Appartement, 1 pièce | 51 m² | 183 641 € | 3 601 € |
| décembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 50 m² | 242 900 € | 4 858 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
20 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Laënnec depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (75 %). 5 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 10 % à Bénodet. Période de construction la plus courante : 2006-2012 (75 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (85 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 15 · 75 % | |
| D | 3 · 15 % | |
| E | 1 · 5 % | |
| F | 1 · 5 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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