De 2021 à 2025, 6 logements ont été vendus rue du Ménéyer à Bénodet : 5 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 3 929 € le m² en appartement. C'est 3 % en dessous du prix médian de Bénodet (4 060 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 | 3 941 € |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 0 |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | Maison, 6 pièces | 124 m² | 508 520 € | 4 101 € |
| septembre 2023 | Appartement, 1 pièce | 14 m² | 87 000 € | 6 214 € |
| juillet 2023 | Appartement, 3 pièces | 85 m² | 335 000 € | 3 941 € |
| juin 2023 | Appartement, 1 pièce | 56 m² | 220 000 € | 3 929 € |
| mars 2022 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 157 500 € | 3 750 € |
| juin 2021 | Appartement, 1 pièce | 21 m² | 48 950 € | 2 331 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
12 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Ménéyer depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est E (42 %). 17 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 10 % à Bénodet. Période de construction la plus courante : avant 1948 (42 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (83 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 3 · 25 % | |
| D | 2 · 17 % | |
| E | 5 · 42 % | |
| F | 2 · 17 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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