De 2021 à 2025, 6 logements ont été vendus rue de Kerguélen à Bénodet : 5 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 2 794 € le m² en appartement. C'est 31 % en dessous du prix médian de Bénodet (4 060 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 0 | |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison, 1 pièce | 26 m² | 210 000 € | 8 077 € |
| avril 2024 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 178 838 € | 2 794 € |
| février 2024 | Appartement, 3 pièces | 41 m² | 136 100 € | 3 320 € |
| juin 2023 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 410 000 € | 9 111 € |
| mars 2021 | Appartement, 2 pièces | 29 m² | 64 910 € | 2 238 € |
| février 2021 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 100 000 € | 1 562 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
16 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Kerguélen depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (56 %). 13 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 10 % à Bénodet. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (56 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (94 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 9 · 56 % | |
| D | 4 · 25 % | |
| E | 1 · 6 % | |
| F | 2 · 13 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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