De 2021 à 2025, 13 logements ont été vendus rue François Jaffrain à Yffiniac : 1 appartement et 12 maisons. Prix médian réel : 1 910 € le m² en maison. C'est 12 % en dessous du prix médian de Yffiniac (2 175 € le m² en maison en 2025).
Rue François JaffrainYffiniac
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 759 € |
| 2022 | 3 | 2 177 € |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Maison, 4 pièces | 76 m² | 147 000 € | 1 934 € |
| octobre 2025 | Maison, 3 pièces | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| novembre 2024 | Maison, 4 pièces | 130 m² | 95 500 € | 735 € |
| janvier 2023 | Maison, 5 pièces | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| septembre 2022 | Maison, 3 pièces | 62 m² | 135 000 € | 2 177 € |
| août 2022 | Maison, 4 pièces | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| mai 2022 | Maison, 5 pièces | 136 m² | 300 000 € | 2 206 € |
| décembre 2021 | Appartement, 5 pièces | 96 m² | 160 600 € | 1 673 € |
| novembre 2021 | Maison, 4 pièces | 83 m² | 169 500 € | 2 042 € |
| juin 2021 | Maison, 4 pièces | 83 m² | 146 000 € | 1 759 € |
| mai 2021 | Maison, 4 pièces | 80 m² | 75 500 € | 944 € |
| avril 2021 | Maison, 4 pièces | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| mars 2021 | Maison, 3 pièces | 62 m² | 117 000 € | 1 887 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
21 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue François Jaffrain depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (33 %). 14 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 7 % à Yffiniac. Période de construction la plus courante : avant 1948 (43 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (48 %).
| A | 1 · 5 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 5 % | |
| C | 7 · 33 % | |
| D | 7 · 33 % | |
| E | 2 · 10 % | |
| F | 1 · 5 % | |
| G | 2 · 10 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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