De 2021 à 2025, 11 logements ont été vendus rue du Bourg Neuf à Yffiniac : 10 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 1 830 € le m² en appartement. C'est 8 % en dessous du prix médian de Yffiniac (2 000 € le m² en appartement en 2025).
Rue du Bourg NeufYffiniac
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 1 340 € |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 4 | 1 969 € |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | Appartement, 2 pièces | 28 m² | 32 500 € | 1 161 € |
| juillet 2025 | Appartement, 3 pièces | 72 m² | 134 000 € | 1 861 € |
| novembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 126 000 € | 1 969 € |
| octobre 2023 | Appartement, 3 pièces | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| octobre 2023 | Appartement, 2 pièces | 47 m² | 103 000 € | 2 191 € |
| mai 2023 | Maison, 6 pièces | 156 m² | 390 000 € | 2 500 € |
| décembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 72 m² | 137 000 € | 1 903 € |
| avril 2022 | Appartement, 3 pièces | 55 m² | 99 000 € | 1 800 € |
| juillet 2021 | Appartement, 2 pièces | 55 m² | 78 000 € | 1 418 € |
| février 2021 | Appartement, 2 pièces | 55 m² | 72 000 € | 1 309 € |
| février 2021 | Appartement, 2 pièces | 47 m² | 63 000 € | 1 340 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
25 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Bourg Neuf depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (80 %). 8 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 7 % à Yffiniac. Période de construction la plus courante : 2006-2012 (52 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (60 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 4 % | |
| C | 20 · 80 % | |
| D | 2 · 8 % | |
| E | 0 · 0 % | |
| F | 1 · 4 % | |
| G | 1 · 4 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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