De 2021 à 2025, 27 logements ont été vendus rue Jean Gougaud à Vannes : 27 appartements. Prix médian réel : 3 732 € le m² en appartement. C'est 4 % en dessous du prix médian de Vannes (3 891 € le m² en appartement en 2025).
Rue Jean GougaudVannes
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 3 951 € |
| 2022 | 4 | 4 238 € |
| 2023 | 5 | 3 732 € |
| 2024 | 8 | 3 971 € |
| 2025 | 5 | 3 274 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 58 m² | 182 500 € | 3 147 € |
| octobre 2025 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 252 000 € | 3 600 € |
| septembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 41 m² | 175 000 € | 4 268 € |
| juin 2025 | Appartement, 5 pièces | 102 m² | 280 000 € | 2 745 € |
| janvier 2025 | Appartement, 2 pièces | 62 m² | 203 000 € | 3 274 € |
| novembre 2024 | Appartement, 1 pièce | 36 m² | 118 000 € | 3 278 € |
| septembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 77 m² | 280 630 € | 3 645 € |
| août 2024 | Appartement, 3 pièces | 63 m² | 168 650 € | 2 677 € |
| juin 2024 | Appartement, 3 pièces | 62 m² | 267 000 € | 4 306 € |
| juin 2024 | Appartement, 2 pièces | 47 m² | 202 000 € | 4 298 € |
| juin 2024 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 370 000 € | 5 441 € |
| mai 2024 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 300 000 € | 4 918 € |
| février 2024 | Appartement, 3 pièces | 76 m² | 240 000 € | 3 158 € |
| décembre 2023 | Appartement, 6 pièces | 142 m² | 530 000 € | 3 732 € |
| septembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 62 m² | 238 549 € | 3 848 € |
| septembre 2023 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 118 000 € | 3 933 € |
| juin 2023 | Appartement, 3 pièces | 79 m² | 232 750 € | 2 946 € |
| mars 2023 | Appartement, 5 pièces | 102 m² | 350 000 € | 3 431 € |
| novembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 187 300 € | 3 902 € |
| juin 2022 | Appartement, 1 pièce | 36 m² | 164 680 € | 4 574 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
126 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Jean Gougaud depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (43 %). 2 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : 2013-2021 (46 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (75 %).
| A | 4 · 3 % | |
|---|---|---|
| B | 19 · 15 % | |
| C | 54 · 43 % | |
| D | 38 · 30 % | |
| E | 9 · 7 % | |
| F | 2 · 2 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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