De 2021 à 2025, 5 logements ont été vendus rue Jean-Baptiste Carpeaux à Vannes : 4 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 3 171 € le m² en appartement. C'est 19 % en dessous du prix médian de Vannes (3 891 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 0 | |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 73 m² | 245 000 € | 3 356 € |
| décembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 56 m² | 167 200 € | 2 986 € |
| mai 2023 | Maison, 5 pièces | 84 m² | 620 000 € | 7 381 € |
| mai 2022 | Appartement, 2 pièces | 33 m² | 168 000 € | 5 091 € |
| février 2022 | Appartement, 3 pièces | 58 m² | 129 000 € | 2 224 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
9 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Jean-Baptiste Carpeaux depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (67 %). 11 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (44 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (56 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 1 · 11 % | |
| D | 6 · 67 % | |
| E | 1 · 11 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 1 · 11 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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