De 2021 à 2025, 15 logements ont été vendus rue des 4 frères Crapel à Vannes : 9 appartements et 6 maisons. Prix médian réel : 4 324 € le m² en appartement, 5 347 € le m² en maison. C'est 11 % au-dessus du prix médian de Vannes (3 891 € le m² en appartement en 2025).
Rue des 4 frères CrapelVannes
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 3 514 € |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 4 | 4 904 € |
| 2024 | 4 | 5 400 € |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | Maison, 5 pièces | 96 m² | 385 000 € | 4 010 € |
| décembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 37 m² | 160 000 € | 4 324 € |
| octobre 2024 | Appartement, 1 pièce | 25 m² | 135 000 € | 5 400 € |
| juin 2024 | Appartement, 2 pièces | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| mars 2024 | Maison, 5 pièces | 100 m² | 640 560 € | 6 406 € |
| novembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 52 m² | 255 000 € | 4 904 € |
| novembre 2023 | Maison, 5 pièces | 93 m² | 400 000 € | 4 301 € |
| août 2023 | Appartement, 2 pièces | 63 m² | 329 896 € | 5 236 € |
| février 2023 | Appartement, 4 pièces | 87 m² | 230 000 € | 2 644 € |
| juillet 2022 | Maison, 3 pièces | 56 m² | 358 000 € | 6 393 € |
| décembre 2021 | Maison, 4 pièces | 81 m² | 615 000 € | 7 593 € |
| octobre 2021 | Appartement, 4 pièces | 101 m² | 420 000 € | 4 158 € |
| juillet 2021 | Appartement, 2 pièces | 37 m² | 130 000 € | 3 514 € |
| avril 2021 | Appartement, 3 pièces | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| mars 2021 | Maison, 3 pièces | 66 m² | 258 500 € | 3 917 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
28 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue des 4 frères Crapel depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (57 %). 14 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : 1989-2000 (43 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (46 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 16 · 57 % | |
| D | 7 · 25 % | |
| E | 1 · 4 % | |
| F | 3 · 11 % | |
| G | 1 · 4 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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