De 2021 à 2025, 19 logements ont été vendus rue de Metz à Vannes : 4 appartements et 15 maisons. Prix médian réel : 3 170 € le m² en appartement, 4 232 € le m² en maison. C'est 3 % au-dessus du prix médian de Vannes (4 107 € le m² en maison en 2025).
Rue de MetzVannes
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 5 545 € |
| 2022 | 4 | 5 060 € |
| 2023 | 3 | 3 826 € |
| 2024 | 5 | 4 006 € |
| 2025 | 3 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Appartement, 4 pièces | 89 m² | 275 000 € | 3 090 € |
| août 2025 | Maison, 4 pièces | 140 m² | 592 540 € | 4 232 € |
| juin 2025 | Maison, 5 pièces | 105 m² | 445 714 € | 4 245 € |
| octobre 2024 | Maison, 4 pièces | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
| septembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 36 m² | 117 000 € | 3 250 € |
| juillet 2024 | Maison, 4 pièces | 73 m² | 280 000 € | 3 836 € |
| avril 2024 | Maison, 4 pièces | 91 m² | 380 000 € | 4 176 € |
| mars 2024 | Maison, 4 pièces | 65 m² | 300 000 € | 4 615 € |
| octobre 2023 | Maison, 4 pièces | 82 m² | 402 000 € | 4 902 € |
| octobre 2023 | Maison, 5 pièces | 127 m² | 335 000 € | 2 638 € |
| septembre 2023 | Maison, 5 pièces | 132 m² | 505 000 € | 3 826 € |
| septembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 37 m² | 175 000 € | 4 730 € |
| juillet 2022 | Maison, 5 pièces | 130 m² | 689 500 € | 5 304 € |
| juillet 2022 | Maison, 4 pièces | 70 m² | 354 200 € | 5 060 € |
| mars 2022 | Maison, 8 pièces | 198 m² | 720 000 € | 3 636 € |
| octobre 2021 | Maison, 6 pièces | 142 m² | 923 000 € | 6 500 € |
| août 2021 | Maison, 4 pièces | 110 m² | 610 000 € | 5 545 € |
| mai 2021 | Maison, 5 pièces | 99 m² | 323 000 € | 3 263 € |
| mai 2021 | Appartement, 4 pièces | 89 m² | 238 000 € | 2 674 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
78 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Metz depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (45 %). 9 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : avant 1948 (45 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (53 %).
| A | 1 · 1 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 11 · 14 % | |
| D | 35 · 45 % | |
| E | 24 · 31 % | |
| F | 4 · 5 % | |
| G | 3 · 4 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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