De 2021 à 2025, 74 logements ont été vendus résidence Clair Vallon à Vannes : 74 appartements. Prix médian réel : 2 780 € le m² en appartement. C'est 29 % en dessous du prix médian de Vannes (3 891 € le m² en appartement en 2025).
Résidence Clair VallonVannes
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 16 | 2 449 € |
| 2022 | 13 | 2 693 € |
| 2023 | 18 | 2 789 € |
| 2024 | 18 | 3 010 € |
| 2025 | 9 | 2 968 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 73 m² | 204 800 € | 2 805 € |
| octobre 2025 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| septembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| août 2025 | Appartement, 5 pièces | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| juin 2025 | Appartement, 5 pièces | 85 m² | 275 000 € | 3 235 € |
| juin 2025 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| mai 2025 | Appartement, 4 pièces | 73 m² | 238 000 € | 3 260 € |
| avril 2025 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 227 000 € | 3 027 € |
| mars 2025 | Appartement, 3 pièces | 63 m² | 187 000 € | 2 968 € |
| décembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 235 000 € | 3 133 € |
| décembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| décembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| décembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 235 000 € | 3 133 € |
| novembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| septembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| août 2024 | Appartement, 3 pièces | 63 m² | 168 000 € | 2 667 € |
| juillet 2024 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 231 000 € | 3 080 € |
| juillet 2024 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| juillet 2024 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 207 000 € | 2 760 € |
| juin 2024 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
82 diagnostics énergétiques ont été réalisés résidence Clair Vallon depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (59 %). 5 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (95 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (94 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 1 % | |
| C | 15 · 18 % | |
| D | 48 · 59 % | |
| E | 14 · 17 % | |
| F | 3 · 4 % | |
| G | 1 · 1 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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