De 2021 à 2025, 5 logements ont été vendus place Édouard Manet à Vannes : 5 maisons. Prix médian réel : 2 959 € le m² en maison. C'est 28 % en dessous du prix médian de Vannes (4 107 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison, 8 pièces | 140 m² | 360 000 € | 2 571 € |
| mai 2023 | Maison, 8 pièces | 120 m² | 360 000 € | 3 000 € |
| septembre 2022 | Maison, 5 pièces | 89 m² | 502 100 € | 5 642 € |
| novembre 2021 | Maison, 5 pièces | 103 m² | 220 000 € | 2 136 € |
| août 2021 | Maison, 4 pièces | 98 m² | 290 000 € | 2 959 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
6 diagnostics énergétiques ont été réalisés place Édouard Manet depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est E (33 %). 50 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (100 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le fioul (50 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 1 · 17 % | |
| D | 0 · 0 % | |
| E | 2 · 33 % | |
| F | 1 · 17 % | |
| G | 2 · 33 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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