De 2021 à 2025, 21 logements ont été vendus rue Saint Vincent à Sarzeau : 19 appartements et 2 maisons. Prix médian réel : 4 000 € le m² en appartement. C'est 4 % en dessous du prix médian de Sarzeau (4 162 € le m² en appartement en 2025).
Rue Saint VincentSarzeau
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 3 125 € |
| 2022 | 12 | 3 786 € |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 3 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 345 000 € | 4 929 € |
| mars 2025 | Maison, 9 pièces | 250 m² | 1 263 400 € | 5 054 € |
| janvier 2025 | Appartement, 3 pièces | 73 m² | 283 470 € | 3 883 € |
| juillet 2024 | Appartement, 3 pièces | 83 m² | 372 500 € | 4 488 € |
| juillet 2024 | Appartement, 1 pièce | 28 m² | 114 000 € | 4 071 € |
| mai 2023 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 181 000 € | 4 114 € |
| décembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| juillet 2022 | Appartement, 3 pièces | 72 m² | 300 000 € | 4 167 € |
| juin 2022 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| juin 2022 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 195 000 € | 2 868 € |
| avril 2022 | Appartement, 1 pièce | 32 m² | 140 200 € | 4 381 € |
| avril 2022 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 330 000 € | 4 714 € |
| avril 2022 | Appartement, 4 pièces | 103 m² | 390 000 € | 3 786 € |
| mars 2022 | Appartement, 1 pièce | 21 m² | 67 200 € | 3 200 € |
| mars 2022 | Appartement, 1 pièce | 28 m² | 100 800 € | 3 600 € |
| février 2022 | Maison, 3 pièces | 92 m² | 400 000 € | 4 348 € |
| février 2022 | Appartement, 2 pièces | 37 m² | 130 000 € | 3 514 € |
| janvier 2022 | Appartement, 2 pièces | 37 m² | 210 000 € | 5 676 € |
| mai 2021 | Appartement, 3 pièces | 55 m² | 113 000 € | 2 055 € |
| mai 2021 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
34 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Saint Vincent depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (62 %). 3 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 7 % à Sarzeau. Période de construction la plus courante : 1989-2000 (76 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (94 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 3 % | |
| C | 21 · 62 % | |
| D | 10 · 29 % | |
| E | 1 · 3 % | |
| F | 1 · 3 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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