De 2021 à 2025, 16 logements ont été vendus rue Pinot-Duclos à Saint-Brieuc : 1 appartement et 15 maisons. Prix médian réel : 1 800 € le m² en maison. C'est 10 % en dessous du prix médian de Saint-Brieuc (2 000 € le m² en maison en 2025).
Rue Pinot-DuclosSaint-Brieuc
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 1 554 € |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 3 | 1 817 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Maison, 5 pièces | 125 m² | 225 000 € | 1 800 € |
| août 2025 | Maison, 6 pièces | 144 m² | 261 600 € | 1 817 € |
| mars 2025 | Maison, 5 pièces | 112 m² | 245 000 € | 2 188 € |
| janvier 2024 | Maison, 4 pièces | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| décembre 2023 | Maison, 3 pièces | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| mars 2023 | Maison, 5 pièces | 131 m² | 239 000 € | 1 824 € |
| décembre 2022 | Maison, 5 pièces | 131 m² | 220 000 € | 1 679 € |
| mai 2022 | Maison, 4 pièces | 85 m² | 182 650 € | 2 149 € |
| novembre 2021 | Maison, 2 pièces | 45 m² | 69 950 € | 1 554 € |
| septembre 2021 | Maison, 5 pièces | 89 m² | 255 000 € | 2 865 € |
| juillet 2021 | Maison, 4 pièces | 85 m² | 155 350 € | 1 828 € |
| juillet 2021 | Maison, 5 pièces | 98 m² | 249 100 € | 2 542 € |
| juillet 2021 | Appartement, 3 pièces | 63 m² | 36 000 € | 571 € |
| juin 2021 | Maison, 3 pièces | 83 m² | 118 000 € | 1 422 € |
| mai 2021 | Maison, 2 pièces | 31 m² | 28 000 € | 903 € |
| avril 2021 | Maison, 3 pièces | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
31 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Pinot-Duclos depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (35 %). 32 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (45 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (45 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 3 % | |
| C | 11 · 35 % | |
| D | 4 · 13 % | |
| E | 5 · 16 % | |
| F | 6 · 19 % | |
| G | 4 · 13 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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