De 2021 à 2025, 13 logements ont été vendus rue Pierre Sémard à Saint-Brieuc : 10 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 1 729 € le m² en appartement, 2 386 € le m² en maison. C'est 4 % en dessous du prix médian de Saint-Brieuc (1 796 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 4 | 1 523 € |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 3 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 123 880 € | 1 906 € |
| mars 2025 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 30 600 € | 729 € |
| août 2024 | Appartement, 3 pièces | 63 m² | 112 675 € | 1 788 € |
| mai 2024 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 109 570 € | 1 686 € |
| janvier 2024 | Maison, 6 pièces | 110 m² | 143 000 € | 1 300 € |
| mars 2023 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 78 000 € | 1 773 € |
| janvier 2023 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| septembre 2022 | Maison, 4 pièces | 70 m² | 167 000 € | 2 386 € |
| juillet 2022 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 74 000 € | 1 057 € |
| avril 2022 | Appartement, 2 pièces | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
| mars 2022 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 67 000 € | 1 523 € |
| octobre 2021 | Maison, 4 pièces | 70 m² | 171 100 € | 2 444 € |
| juillet 2021 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 63 200 € | 1 436 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
23 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Pierre Sémard depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (48 %). 26 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : avant 1948 (39 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (65 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 11 · 48 % | |
| D | 4 · 17 % | |
| E | 2 · 9 % | |
| F | 3 · 13 % | |
| G | 3 · 13 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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