De 2021 à 2025, 41 logements ont été vendus rue Duguay-Trouin à Saint-Brieuc : 33 appartements et 8 maisons. Prix médian réel : 1 615 € le m² en appartement, 1 959 € le m² en maison. C'est 10 % en dessous du prix médian de Saint-Brieuc (1 796 € le m² en appartement en 2025).
Rue Duguay-TrouinSaint-Brieuc
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 12 | 1 354 € |
| 2022 | 13 | 1 588 € |
| 2023 | 4 | trop peu de ventes |
| 2024 | 7 | 2 056 € |
| 2025 | 5 | 2 105 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 73 000 € | 1 521 € |
| septembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 92 000 € | 1 917 € |
| juin 2025 | Appartement, 4 pièces | 114 m² | 240 000 € | 2 105 € |
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 98 m² | 217 000 € | 2 214 € |
| février 2025 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 142 000 € | 2 219 € |
| septembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 108 900 € | 2 269 € |
| septembre 2024 | Maison, 4 pièces | 90 m² | 228 000 € | 2 533 € |
| septembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 70 000 € | 1 094 € |
| août 2024 | Maison, 3 pièces | 79 m² | 155 000 € | 1 962 € |
| juin 2024 | Appartement, 4 pièces | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| avril 2024 | Appartement, 1 pièce | 27 m² | 55 500 € | 2 056 € |
| avril 2024 | Appartement, 3 pièces | 105 m² | 220 000 € | 2 095 € |
| décembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 91 500 € | 1 906 € |
| décembre 2023 | Maison, 6 pièces | 140 m² | 70 000 € | 500 € |
| juillet 2023 | Maison, 4 pièces | 100 m² | 364 000 € | 3 640 € |
| avril 2023 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 88 000 € | 1 833 € |
| décembre 2022 | Appartement, 4 pièces | 68 m² | 106 000 € | 1 559 € |
| novembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 48 m² | 88 250 € | 1 839 € |
| octobre 2022 | Appartement, 4 pièces | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| octobre 2022 | Appartement, 5 pièces | 106 m² | 215 000 € | 2 028 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
88 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Duguay-Trouin depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (42 %). 13 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (72 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (45 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 2 · 2 % | |
| C | 20 · 23 % | |
| D | 37 · 42 % | |
| E | 18 · 20 % | |
| F | 10 · 11 % | |
| G | 1 · 1 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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