De 2021 à 2025, 17 logements ont été vendus rue du Valais à Saint-Brieuc : 9 appartements et 8 maisons. Prix médian réel : 2 523 € le m² en appartement, 2 338 € le m² en maison. C'est 40 % au-dessus du prix médian de Saint-Brieuc (1 796 € le m² en appartement en 2025).
Rue du ValaisSaint-Brieuc
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 1 800 € |
| 2022 | 5 | trop peu de ventes |
| 2023 | 5 | 2 602 € |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Appartement, 1 pièce | 24 m² | 86 689 € | 3 612 € |
| septembre 2025 | Maison, 4 pièces | 79 m² | 195 600 € | 2 476 € |
| septembre 2023 | Appartement, 1 pièce | 24 m² | 67 000 € | 2 792 € |
| août 2023 | Maison, 4 pièces | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| juillet 2023 | Appartement, 1 pièce | 22 m² | 55 500 € | 2 523 € |
| juin 2023 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 56 000 € | 2 435 € |
| mai 2023 | Appartement, 1 pièce | 22 m² | 59 000 € | 2 682 € |
| décembre 2022 | Maison, 3 pièces | 49 m² | 160 000 € | 3 265 € |
| décembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 146 000 € | 2 393 € |
| octobre 2022 | Maison, 4 pièces | 79 m² | 210 000 € | 2 658 € |
| août 2022 | Maison, 3 pièces | 77 m² | 139 000 € | 1 805 € |
| avril 2022 | Maison, 4 pièces | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| décembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| mai 2021 | Maison, 3 pièces | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
| mai 2021 | Maison, 5 pièces | 124 m² | 160 000 € | 1 290 € |
| avril 2021 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 75 000 € | 1 705 € |
| janvier 2021 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 108 000 € | 1 800 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
24 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Valais depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (50 %). 8 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (38 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (67 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 8 · 33 % | |
| D | 12 · 50 % | |
| E | 2 · 8 % | |
| F | 2 · 8 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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