De 2021 à 2025, 11 logements ont été vendus rue du Général Leclerc à Saint-Brieuc : 9 appartements et 2 maisons. Prix médian réel : 1 905 € le m² en appartement. C'est 6 % au-dessus du prix médian de Saint-Brieuc (1 796 € le m² en appartement en 2025).
Rue du Général LeclercSaint-Brieuc
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 3 | 1 488 € |
| 2025 | 3 | 1 905 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 6 pièces | 156 m² | 350 000 € | 2 244 € |
| mai 2025 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 82 000 € | 1 708 € |
| mai 2025 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 76 205 € | 1 905 € |
| décembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 80 m² | 119 000 € | 1 488 € |
| avril 2024 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 75 000 € | 1 103 € |
| avril 2024 | Appartement, 2 pièces | 32 m² | 92 000 € | 2 875 € |
| novembre 2023 | Maison, 5 pièces | 113 m² | 148 000 € | 1 310 € |
| juillet 2023 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 79 000 € | 1 975 € |
| juin 2022 | Appartement, 3 pièces | 73 m² | 90 000 € | 1 233 € |
| février 2022 | Maison, 5 pièces | 113 m² | 295 000 € | 2 611 € |
| novembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 32 m² | 77 000 € | 2 406 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
43 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Général Leclerc depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (40 %). 14 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : avant 1948 (88 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (67 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 17 · 40 % | |
| D | 10 · 23 % | |
| E | 10 · 23 % | |
| F | 3 · 7 % | |
| G | 3 · 7 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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