De 2021 à 2025, 23 logements ont été vendus rue du Coucou à Saint-Brieuc : 22 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 1 687 € le m² en appartement. C'est 6 % en dessous du prix médian de Saint-Brieuc (1 796 € le m² en appartement en 2025).
Rue du CoucouSaint-Brieuc
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 1 792 € |
| 2022 | 6 | 2 215 € |
| 2023 | 4 | 1 590 € |
| 2024 | 4 | 1 242 € |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 77 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| juillet 2025 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 175 000 € | 2 574 € |
| novembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 78 m² | 107 000 € | 1 372 € |
| août 2024 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 68 000 € | 1 046 € |
| juillet 2024 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 76 450 € | 1 176 € |
| avril 2024 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 85 000 € | 1 308 € |
| août 2023 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 112 000 € | 1 723 € |
| mars 2023 | Appartement, 4 pièces | 78 m² | 82 000 € | 1 051 € |
| mars 2023 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 109 570 € | 1 686 € |
| janvier 2023 | Appartement, 4 pièces | 78 m² | 116 500 € | 1 494 € |
| octobre 2022 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 168 250 € | 2 588 € |
| septembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 123 700 € | 1 903 € |
| août 2022 | Appartement, 4 pièces | 77 m² | 117 550 € | 1 527 € |
| juillet 2022 | Appartement, 2 pièces | 43 m² | 127 500 € | 2 965 € |
| juillet 2022 | Appartement, 4 pièces | 77 m² | 130 000 € | 1 688 € |
| mai 2022 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 171 850 € | 2 527 € |
| novembre 2021 | Appartement, 3 pièces | 77 m² | 97 000 € | 1 260 € |
| novembre 2021 | Appartement, 3 pièces | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| octobre 2021 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 137 000 € | 2 108 € |
| juin 2021 | Appartement, 4 pièces | 78 m² | 91 000 € | 1 167 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
34 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Coucou depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (44 %). Aucun n'est classé F ou G. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (68 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (79 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 3 % | |
| C | 15 · 44 % | |
| D | 14 · 41 % | |
| E | 4 · 12 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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