De 2021 à 2025, 16 logements ont été vendus rue Baratoux à Saint-Brieuc : 14 appartements et 2 maisons. Prix médian réel : 1 489 € le m² en appartement. C'est 17 % en dessous du prix médian de Saint-Brieuc (1 796 € le m² en appartement en 2025).
Rue BaratouxSaint-Brieuc
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 7 | 1 505 € |
| 2024 | 4 | 1 942 € |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 103 m² | 170 590 € | 1 656 € |
| novembre 2024 | Maison, 7 pièces | 150 m² | 175 000 € | 1 167 € |
| octobre 2024 | Appartement, 4 pièces | 90 m² | 113 000 € | 1 256 € |
| juillet 2024 | Appartement, 4 pièces | 103 m² | 200 000 € | 1 942 € |
| juin 2024 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 67 570 € | 2 938 € |
| décembre 2023 | Appartement, 4 pièces | 103 m² | 155 000 € | 1 505 € |
| novembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 103 m² | 200 000 € | 1 942 € |
| septembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 55 m² | 81 000 € | 1 473 € |
| septembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 96 650 € | 2 301 € |
| août 2023 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 108 000 € | 1 543 € |
| mars 2023 | Appartement, 4 pièces | 104 m² | 134 100 € | 1 289 € |
| février 2023 | Appartement, 3 pièces | 59 m² | 78 000 € | 1 322 € |
| juillet 2022 | Appartement, 4 pièces | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| septembre 2021 | Appartement, 5 pièces | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| août 2021 | Maison, 9 pièces | 215 m² | 820 000 € | 3 814 € |
| août 2021 | Appartement, 3 pièces | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
24 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Baratoux depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (46 %). Aucun n'est classé F ou G. Période de construction la plus courante : avant 1948 (58 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (50 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 4 % | |
| C | 3 · 13 % | |
| D | 11 · 46 % | |
| E | 9 · 38 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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