De 2021 à 2025, 15 logements ont été vendus rue Balzac à Saint-Brieuc : 13 appartements et 2 maisons. Prix médian réel : 1 486 € le m² en appartement. C'est 17 % en dessous du prix médian de Saint-Brieuc (1 796 € le m² en appartement en 2025).
Rue BalzacSaint-Brieuc
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 236 € |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 5 | 1 492 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 59 m² | 92 000 € | 1 559 € |
| août 2025 | Appartement, 4 pièces | 70 m² | 126 500 € | 1 807 € |
| avril 2025 | Appartement, 4 pièces | 70 m² | 97 223 € | 1 389 € |
| avril 2025 | Appartement, 4 pièces | 70 m² | 104 000 € | 1 486 € |
| février 2025 | Appartement, 3 pièces | 59 m² | 88 000 € | 1 492 € |
| avril 2023 | Appartement, 3 pièces | 59 m² | 75 472 € | 1 279 € |
| mars 2023 | Maison, 4 pièces | 74 m² | 144 850 € | 1 957 € |
| mars 2023 | Appartement, 4 pièces | 70 m² | 117 000 € | 1 671 € |
| juillet 2022 | Appartement, 4 pièces | 70 m² | 120 800 € | 1 726 € |
| octobre 2021 | Appartement, 6 pièces | 97 m² | 130 000 € | 1 340 € |
| août 2021 | Appartement, 4 pièces | 70 m² | 114 000 € | 1 629 € |
| juillet 2021 | Maison, 3 pièces | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| juillet 2021 | Appartement, 4 pièces | 70 m² | 86 500 € | 1 236 € |
| mai 2021 | Appartement, 6 pièces | 97 m² | 98 500 € | 1 015 € |
| mars 2021 | Appartement, 4 pièces | 70 m² | 59 000 € | 843 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
17 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Balzac depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (47 %). 6 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (88 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (82 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 3 · 18 % | |
| D | 8 · 47 % | |
| E | 5 · 29 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 1 · 6 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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