De 2021 à 2025, 11 logements ont été vendus rue Abbé Vallée à Saint-Brieuc : 5 appartements et 6 maisons. Prix médian réel : 1 911 € le m² en appartement, 1 987 € le m² en maison. C'est le niveau de Saint-Brieuc (2 000 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 4 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| juillet 2025 | Appartement, 3 pièces | 44 m² | 50 000 € | 1 136 € |
| juillet 2025 | Appartement, 4 pièces | 90 m² | 172 000 € | 1 911 € |
| juin 2025 | Appartement, 3 pièces | 52 m² | 68 653 € | 1 320 € |
| novembre 2024 | Maison, 2 pièces | 59 m² | 93 406 € | 1 583 € |
| juillet 2024 | Maison, 8 pièces | 200 m² | 415 000 € | 2 075 € |
| juillet 2023 | Appartement, 2 pièces | 43 m² | 91 000 € | 2 116 € |
| août 2022 | Maison, 4 pièces | 114 m² | 253 700 € | 2 225 € |
| juillet 2022 | Maison, 4 pièces | 105 m² | 227 000 € | 2 162 € |
| juillet 2021 | Maison, 5 pièces | 80 m² | 152 000 € | 1 900 € |
| janvier 2021 | Maison, 2 pièces | 92 m² | 149 050 € | 1 620 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
36 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Abbé Vallée depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (67 %). 6 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (44 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (67 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 24 · 67 % | |
| D | 6 · 17 % | |
| E | 4 · 11 % | |
| F | 2 · 6 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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