De 2021 à 2025, 13 logements ont été vendus rue Abbé Josselin à Saint-Brieuc : 7 appartements et 6 maisons. Prix médian réel : 2 250 € le m² en appartement, 3 668 € le m² en maison. C'est 25 % au-dessus du prix médian de Saint-Brieuc (1 796 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 243 € |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 69 m² | 135 000 € | 1 957 € |
| juillet 2025 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 207 000 € | 3 393 € |
| novembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 53 m² | 155 000 € | 2 925 € |
| septembre 2024 | Maison, 6 pièces | 106 m² | 500 000 € | 4 717 € |
| octobre 2023 | Maison, 8 pièces | 138 m² | 555 000 € | 4 022 € |
| octobre 2023 | Maison, 6 pièces | 120 m² | 465 510 € | 3 879 € |
| juin 2023 | Maison, 3 pièces | 61 m² | 198 000 € | 3 246 € |
| septembre 2022 | Maison, 8 pièces | 162 m² | 560 000 € | 3 457 € |
| octobre 2021 | Maison, 9 pièces | 270 m² | 572 000 € | 2 119 € |
| octobre 2021 | Appartement, 3 pièces | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| juin 2021 | Appartement, 3 pièces | 53 m² | 118 500 € | 2 236 € |
| avril 2021 | Appartement, 3 pièces | 73 m² | 108 000 € | 1 479 € |
| mars 2021 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
27 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Abbé Josselin depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (44 %). 15 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : avant 1948 (37 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (70 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 4 % | |
| C | 9 · 33 % | |
| D | 12 · 44 % | |
| E | 1 · 4 % | |
| F | 3 · 11 % | |
| G | 1 · 4 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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