De 2021 à 2025, 10 logements ont été vendus rue de la Citadelle à Port-Louis : 5 appartements et 5 maisons. Prix médian réel : 3 068 € le m² en appartement, 4 783 € le m² en maison. C'est 15 % en dessous du prix médian de Port-Louis (3 592 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 3 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 149 000 € | 3 311 € |
| juillet 2025 | Maison, 2 pièces | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| février 2025 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| septembre 2024 | Maison, 6 pièces | 111 m² | 780 000 € | 7 027 € |
| juillet 2023 | Maison, 4 pièces | 77 m² | 405 000 € | 5 260 € |
| juillet 2023 | Maison, 4 pièces | 69 m² | 330 000 € | 4 783 € |
| avril 2022 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| mars 2022 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| novembre 2021 | Maison, 5 pièces | 124 m² | 540 000 € | 4 355 € |
| juillet 2021 | Appartement, 3 pièces | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
50 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de la Citadelle depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (58 %). 6 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 11 % à Port-Louis. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (82 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (74 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 29 · 58 % | |
| D | 12 · 24 % | |
| E | 6 · 12 % | |
| F | 1 · 2 % | |
| G | 2 · 4 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.