De 2021 à 2025, 14 logements ont été vendus avenue de Kerbel à Port-Louis : 9 appartements et 5 maisons. Prix médian réel : 3 160 € le m² en appartement, 3 250 € le m² en maison. C'est 12 % en dessous du prix médian de Port-Louis (3 592 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | trop peu de ventes |
| 2022 | 0 | |
| 2023 | 4 | 3 184 € |
| 2024 | 4 | trop peu de ventes |
| 2025 | 3 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 43 m² | 146 000 € | 3 395 € |
| novembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 58 m² | 214 000 € | 3 690 € |
| juillet 2025 | Maison, 4 pièces | 100 m² | 275 000 € | 2 750 € |
| octobre 2024 | Maison, 4 pièces | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| mai 2024 | Maison, 6 pièces | 110 m² | 385 000 € | 3 500 € |
| avril 2024 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 128 000 € | 3 048 € |
| mars 2024 | Maison, 6 pièces | 131 m² | 338 000 € | 2 580 € |
| octobre 2023 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 158 000 € | 3 160 € |
| septembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 43 m² | 138 000 € | 3 209 € |
| juillet 2023 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| avril 2023 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| juin 2021 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 102 000 € | 2 429 € |
| mars 2021 | Maison, 4 pièces | 84 m² | 273 000 € | 3 250 € |
| février 2021 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 122 547 € | 2 918 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
16 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue de Kerbel depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (44 %). 6 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 11 % à Port-Louis. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (25 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (75 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 7 · 44 % | |
| D | 5 · 31 % | |
| E | 3 · 19 % | |
| F | 1 · 6 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.