De 2021 à 2025, 15 logements ont été vendus rue Saint-Nicolas à Montfort-sur-Meu : 14 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 2 384 € le m² en appartement. C'est 6 % en dessous du prix médian de Montfort-sur-Meu (2 529 € le m² en appartement en 2025).
Rue Saint-NicolasMontfort-sur-Meu
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 2 000 € |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 5 | 2 969 € |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 4 | 2 565 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 100 m² | 285 000 € | 2 850 € |
| décembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 46 m² | 118 000 € | 2 565 € |
| décembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 54 m² | 132 000 € | 2 444 € |
| novembre 2025 | Maison, 1 pièce | 25 m² | 140 000 € | 5 600 € |
| octobre 2024 | Appartement, 5 pièces | 142 m² | 215 000 € | 1 514 € |
| octobre 2023 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| octobre 2023 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| octobre 2023 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 126 000 € | 3 000 € |
| mars 2023 | Appartement, 2 pièces | 32 m² | 95 000 € | 2 969 € |
| mars 2023 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| octobre 2022 | Appartement, 2 pièces | 63 m² | 35 000 € | 556 € |
| juin 2022 | Appartement, 5 pièces | 142 m² | 330 000 € | 2 324 € |
| décembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 46 m² | 77 500 € | 1 685 € |
| juin 2021 | Appartement, 2 pièces | 56 m² | 121 000 € | 2 161 € |
| février 2021 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
65 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Saint-Nicolas depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (46 %). 14 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 9 % à Montfort-sur-Meu. Période de construction la plus courante : avant 1948 (68 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (78 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 2 % | |
| C | 15 · 23 % | |
| D | 30 · 46 % | |
| E | 10 · 15 % | |
| F | 6 · 9 % | |
| G | 3 · 5 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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