De 2021 à 2025, 9 logements ont été vendus rue Etienne Maurel à Montfort-sur-Meu : 7 appartements et 2 maisons. Prix médian réel : 1 792 € le m² en appartement. C'est 29 % en dessous du prix médian de Montfort-sur-Meu (2 529 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | trop peu de ventes |
| 2022 | 4 | 1 792 € |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | Appartement, 4 pièces | 85 m² | 155 000 € | 1 824 € |
| février 2023 | Appartement, 4 pièces | 85 m² | 175 040 € | 2 059 € |
| novembre 2022 | Appartement, 4 pièces | 85 m² | 152 000 € | 1 788 € |
| octobre 2022 | Maison, 3 pièces | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| août 2022 | Appartement, 4 pièces | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| juillet 2022 | Appartement, 4 pièces | 85 m² | 152 335 € | 1 792 € |
| septembre 2021 | Maison, 4 pièces | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| août 2021 | Appartement, 3 pièces | 72 m² | 118 000 € | 1 639 € |
| mai 2021 | Appartement, 4 pièces | 85 m² | 136 200 € | 1 602 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
10 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Etienne Maurel depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (50 %). 10 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 9 % à Montfort-sur-Meu. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (90 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (80 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 10 % | |
| C | 0 · 0 % | |
| D | 5 · 50 % | |
| E | 3 · 30 % | |
| F | 1 · 10 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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