De 2021 à 2025, 8 logements ont été vendus rue de Gaël à Montfort-sur-Meu : 5 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 2 514 € le m² en appartement, 2 295 € le m² en maison. C'est le niveau de Montfort-sur-Meu (2 529 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 78 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| décembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 43 m² | 113 000 € | 2 628 € |
| juillet 2024 | Maison, 4 pièces | 122 m² | 280 000 € | 2 295 € |
| septembre 2023 | Maison, 3 pièces | 70 m² | 63 000 € | 900 € |
| juillet 2023 | Appartement, 4 pièces | 78 m² | 173 000 € | 2 218 € |
| janvier 2023 | Maison, 4 pièces | 117 m² | 290 000 € | 2 479 € |
| août 2022 | Appartement, 2 pièces | 56 m² | 115 000 € | 2 054 € |
| mai 2021 | Appartement, 2 pièces | 35 m² | 88 000 € | 2 514 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
27 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Gaël depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (52 %). 11 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 9 % à Montfort-sur-Meu. Période de construction la plus courante : avant 1948 (48 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (52 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 5 · 19 % | |
| D | 14 · 52 % | |
| E | 5 · 19 % | |
| F | 2 · 7 % | |
| G | 1 · 4 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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