De 2021 à 2025, 6 logements ont été vendus rue de Coulon à Montfort-sur-Meu : 5 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 1 866 € le m² en appartement. C'est 26 % en dessous du prix médian de Montfort-sur-Meu (2 529 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 0 | |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 28 m² | 100 000 € | 3 571 € |
| décembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| septembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 28 m² | 50 000 € | 1 786 € |
| mars 2023 | Appartement, 2 pièces | 60 m² | 315 000 € | 5 250 € |
| août 2021 | Appartement, 4 pièces | 67 m² | 80 000 € | 1 194 € |
| juillet 2021 | Maison, 5 pièces | 78 m² | 128 100 € | 1 642 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
19 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Coulon depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (42 %). 16 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 9 % à Montfort-sur-Meu. Période de construction la plus courante : avant 1948 (89 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (63 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 3 · 16 % | |
| D | 8 · 42 % | |
| E | 5 · 26 % | |
| F | 2 · 11 % | |
| G | 1 · 5 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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