De 2021 à 2025, 9 logements ont été vendus boulevard Balzac à Montfort-sur-Meu : 5 appartements et 4 maisons. Prix médian réel : 2 500 € le m² en appartement, 2 738 € le m² en maison. C'est le niveau de Montfort-sur-Meu (2 529 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 4 | 2 733 € |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 0 |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2024 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| janvier 2024 | Maison, 4 pièces | 76 m² | 205 000 € | 2 697 € |
| décembre 2023 | Maison, 7 pièces | 129 m² | 190 000 € | 1 473 € |
| août 2023 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 92 000 € | 1 840 € |
| mai 2023 | Appartement, 1 pièce | 18 m² | 50 500 € | 2 806 € |
| février 2023 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 136 630 € | 2 733 € |
| août 2022 | Maison, 6 pièces | 143 m² | 408 000 € | 2 853 € |
| août 2021 | Maison, 4 pièces | 86 m² | 239 000 € | 2 779 € |
| janvier 2021 | Appartement, 1 pièce | 13 m² | 30 000 € | 2 308 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
11 diagnostics énergétiques ont été réalisés boulevard Balzac depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (27 %). 18 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 9 % à Montfort-sur-Meu. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (100 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (55 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 9 % | |
| C | 3 · 27 % | |
| D | 3 · 27 % | |
| E | 2 · 18 % | |
| F | 1 · 9 % | |
| G | 1 · 9 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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