De 2021 à 2025, 6 logements ont été vendus allée du Spessart à Montfort-sur-Meu : 6 maisons. Prix médian réel : 2 516 € le m² en maison. C'est le niveau de Montfort-sur-Meu (2 479 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | Maison, 4 pièces | 76 m² | 200 000 € | 2 632 € |
| juillet 2025 | Maison, 5 pièces | 93 m² | 344 000 € | 3 699 € |
| juillet 2024 | Maison, 6 pièces | 210 m² | 504 250 € | 2 401 € |
| avril 2023 | Maison, 5 pièces | 113 m² | 210 000 € | 1 858 € |
| novembre 2022 | Maison, 4 pièces | 86 m² | 347 500 € | 4 041 € |
| juillet 2021 | Maison, 5 pièces | 154 m² | 95 000 € | 617 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
7 diagnostics énergétiques ont été réalisés allée du Spessart depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (57 %). Aucun n'est classé F ou G. Période de construction la plus courante : 2001-2005 (57 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (71 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 3 · 43 % | |
| D | 4 · 57 % | |
| E | 0 · 0 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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