De 2021 à 2025, 37 logements ont été vendus rue Louis Roche à Lorient : 20 appartements et 17 maisons. Prix médian réel : 2 547 € le m² en appartement, 3 250 € le m² en maison. C'est le niveau de Lorient (2 597 € le m² en appartement en 2025).
Rue Louis RocheLorient
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 2 031 € |
| 2022 | 12 | 2 638 € |
| 2023 | 3 | trop peu de ventes |
| 2024 | 7 | 2 581 € |
| 2025 | 6 | 2 115 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Maison, 5 pièces | 95 m² | 330 000 € | 3 474 € |
| octobre 2025 | Appartement, 5 pièces | 91 m² | 170 000 € | 1 868 € |
| juillet 2025 | Appartement, 1 pièce | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| juillet 2025 | Maison, 4 pièces | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| juillet 2025 | Appartement, 3 pièces | 63 m² | 148 850 € | 2 363 € |
| février 2025 | Appartement, 1 pièce | 29 m² | 98 000 € | 3 379 € |
| novembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| septembre 2024 | Maison, 3 pièces | 60 m² | 202 000 € | 3 367 € |
| juillet 2024 | Maison, 4 pièces | 69 m² | 172 000 € | 2 493 € |
| juin 2024 | Appartement, 1 pièce | 31 m² | 80 000 € | 2 581 € |
| avril 2024 | Appartement, 1 pièce | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| mars 2024 | Maison, 4 pièces | 72 m² | 465 000 € | 6 458 € |
| mars 2024 | Maison, 5 pièces | 109 m² | 333 437 € | 3 059 € |
| juillet 2023 | Maison, 4 pièces | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| juillet 2023 | Appartement, 1 pièce | 27 m² | 70 000 € | 2 593 € |
| avril 2023 | Maison, 4 pièces | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| décembre 2022 | Appartement, 1 pièce | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
| décembre 2022 | Maison, 4 pièces | 114 m² | 390 000 € | 3 421 € |
| décembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| octobre 2022 | Maison, 5 pièces | 125 m² | 425 000 € | 3 400 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
107 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Louis Roche depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (44 %). 8 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Lorient. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (57 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (50 %).
| A | 1 · 1 % | |
|---|---|---|
| B | 2 · 2 % | |
| C | 22 · 21 % | |
| D | 47 · 44 % | |
| E | 26 · 24 % | |
| F | 9 · 8 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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