De 2021 à 2025, 17 logements ont été vendus rue Eugène Mancel à Lorient : 11 appartements et 6 maisons. Prix médian réel : 2 500 € le m² en appartement, 2 662 € le m² en maison. C'est 4 % en dessous du prix médian de Lorient (2 597 € le m² en appartement en 2025).
Rue Eugène MancelLorient
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 | 2 500 € |
| 2023 | 4 | 2 885 € |
| 2024 | 3 | trop peu de ventes |
| 2025 | 3 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 130 290 € | 3 257 € |
| avril 2025 | Maison, 6 pièces | 100 m² | 505 000 € | 5 050 € |
| mars 2025 | Appartement, 4 pièces | 80 m² | 174 300 € | 2 179 € |
| décembre 2024 | Maison, 4 pièces | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| novembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 88 000 € | 2 200 € |
| février 2024 | Maison, 6 pièces | 100 m² | 215 000 € | 2 150 € |
| décembre 2023 | Maison, 5 pièces | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| septembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| mai 2023 | Appartement, 1 pièce | 18 m² | 68 000 € | 3 778 € |
| février 2023 | Appartement, 4 pièces | 127 m² | 285 000 € | 2 244 € |
| décembre 2022 | Appartement, 1 pièce | 19 m² | 63 000 € | 3 316 € |
| août 2022 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 67 650 € | 1 301 € |
| mars 2022 | Appartement, 2 pièces | 38 m² | 95 000 € | 2 500 € |
| septembre 2021 | Maison, 7 pièces | 313 m² | 610 000 € | 1 949 € |
| août 2021 | Maison, 5 pièces | 258 m² | 787 079 € | 3 051 € |
| juin 2021 | Appartement, 1 pièce | 13 m² | 50 000 € | 3 846 € |
| mai 2021 | Appartement, 3 pièces | 79 m² | 155 000 € | 1 962 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
35 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Eugène Mancel depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (40 %). 11 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Lorient. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (51 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (69 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 10 · 29 % | |
| D | 14 · 40 % | |
| E | 7 · 20 % | |
| F | 3 · 9 % | |
| G | 1 · 3 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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