De 2021 à 2025, 13 logements ont été vendus rue Émile de Najac à Lorient : 8 appartements et 5 maisons. Prix médian réel : 2 971 € le m² en appartement, 3 714 € le m² en maison. C'est 14 % au-dessus du prix médian de Lorient (2 597 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 0 | |
| 2022 | 4 | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 | trop peu de ventes |
| 2024 | 4 | 2 747 € |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 37 m² | 134 000 € | 3 622 € |
| décembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 77 m² | 230 300 € | 2 991 € |
| octobre 2024 | Appartement, 1 pièce | 20 m² | 57 000 € | 2 850 € |
| juillet 2024 | Maison, 3 pièces | 57 m² | 320 000 € | 5 614 € |
| mai 2024 | Appartement, 2 pièces | 24 m² | 65 000 € | 2 708 € |
| janvier 2024 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 206 000 € | 2 747 € |
| septembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 21 m² | 62 000 € | 2 952 € |
| avril 2023 | Maison, 5 pièces | 116 m² | 211 019 € | 1 819 € |
| mars 2023 | Appartement, 2 pièces | 24 m² | 72 000 € | 3 000 € |
| décembre 2022 | Maison, 2 pièces | 49 m² | 182 000 € | 3 714 € |
| octobre 2022 | Appartement, 1 pièce | 19 m² | 68 690 € | 3 615 € |
| avril 2022 | Maison, 3 pièces | 72 m² | 320 000 € | 4 444 € |
| avril 2022 | Maison, 4 pièces | 75 m² | 235 000 € | 3 133 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
31 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Émile de Najac depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (48 %). 6 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Lorient. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (42 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (77 %).
| A | 1 · 3 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 3 % | |
| C | 9 · 29 % | |
| D | 15 · 48 % | |
| E | 3 · 10 % | |
| F | 1 · 3 % | |
| G | 1 · 3 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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