De 2021 à 2025, 19 logements ont été vendus rue Marcel Cerdan à Lanester : 16 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 1 817 € le m² en appartement, 2 000 € le m² en maison. C'est 26 % en dessous du prix médian de Lanester (2 455 € le m² en appartement en 2025).
Rue Marcel CerdanLanester
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 1 786 € |
| 2022 | 3 | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 | 1 943 € |
| 2024 | 4 | 2 464 € |
| 2025 | 0 |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| novembre 2024 | Maison, 8 pièces | 146 m² | 442 000 € | 3 027 € |
| août 2024 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 156 000 € | 2 557 € |
| avril 2024 | Appartement, 2 pièces | 49 m² | 88 405 € | 1 804 € |
| octobre 2023 | Appartement, 5 pièces | 106 m² | 206 000 € | 1 943 € |
| août 2023 | Appartement, 3 pièces | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| mai 2023 | Appartement, 5 pièces | 90 m² | 162 935 € | 1 810 € |
| décembre 2022 | Maison, 6 pièces | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| septembre 2022 | Appartement, 4 pièces | 95 m² | 173 318 € | 1 824 € |
| janvier 2022 | Appartement, 5 pièces | 105 m² | 190 000 € | 1 810 € |
| octobre 2021 | Appartement, 4 pièces | 76 m² | 65 950 € | 868 € |
| août 2021 | Appartement, 5 pièces | 98 m² | 172 000 € | 1 755 € |
| juin 2021 | Appartement, 4 pièces | 69 m² | 128 175 € | 1 858 € |
| mai 2021 | Maison, 8 pièces | 146 m² | 170 000 € | 1 164 € |
| mai 2021 | Appartement, 4 pièces | 96 m² | 173 000 € | 1 802 € |
| avril 2021 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 108 000 € | 1 770 € |
| mars 2021 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 66 175 € | 1 654 € |
| février 2021 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 116 560 € | 1 911 € |
| janvier 2021 | Appartement, 3 pièces | 79 m² | 150 000 € | 1 899 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
31 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Marcel Cerdan depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (61 %). 3 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Lanester. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (48 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (77 %).
| A | 3 · 10 % | |
|---|---|---|
| B | 2 · 6 % | |
| C | 19 · 61 % | |
| D | 6 · 19 % | |
| E | 0 · 0 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 1 · 3 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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