De 2021 à 2025, 7 logements ont été vendus rue du Douet aux Merles à Janzé : 7 maisons. Prix médian réel : 2 797 € le m² en maison. C'est 19 % au-dessus du prix médian de Janzé (2 353 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 | 2 775 € |
| 2023 | 0 | |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Maison, 4 pièces | 80 m² | 254 620 € | 3 183 € |
| juillet 2025 | Maison, 6 pièces | 138 m² | 200 000 € | 1 449 € |
| décembre 2024 | Maison, 6 pièces | 143 m² | 400 000 € | 2 797 € |
| septembre 2022 | Maison, 6 pièces | 250 m² | 600 000 € | 2 400 € |
| août 2022 | Maison, 4 pièces | 80 m² | 222 000 € | 2 775 € |
| juillet 2022 | Maison, 3 pièces | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| septembre 2021 | Maison, 4 pièces | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
10 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Douet aux Merles depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (40 %). 30 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 9 % à Janzé. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (40 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (50 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 10 % | |
| C | 4 · 40 % | |
| D | 1 · 10 % | |
| E | 1 · 10 % | |
| F | 1 · 10 % | |
| G | 2 · 20 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.