De 2021 à 2025, 19 logements ont été vendus rue des Primevères à Janzé : 15 appartements et 4 maisons. Prix médian réel : 2 261 € le m² en appartement, 2 567 € le m² en maison. C'est 6 % en dessous du prix médian de Janzé (2 418 € le m² en appartement en 2025).
Rue des PrimevèresJanzé
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 5 | 2 261 € |
| 2023 | 4 | trop peu de ventes |
| 2024 | 3 | trop peu de ventes |
| 2025 | 5 | 2 520 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
| novembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 125 000 € | 2 841 € |
| octobre 2025 | Appartement, 3 pièces | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € |
| septembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 49 m² | 123 500 € | 2 520 € |
| juillet 2025 | Appartement, 3 pièces | 53 m² | 121 631 € | 2 295 € |
| décembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 95 000 € | 2 111 € |
| décembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 72 m² | 128 000 € | 1 778 € |
| septembre 2024 | Maison, 5 pièces | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| mai 2023 | Maison, 4 pièces | 83 m² | 291 000 € | 3 506 € |
| mai 2023 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 109 900 € | 2 498 € |
| mars 2023 | Maison, 4 pièces | 74 m² | 195 000 € | 2 635 € |
| février 2023 | Maison, 4 pièces | 74 m² | 185 000 € | 2 500 € |
| septembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 49 m² | 119 000 € | 2 429 € |
| juin 2022 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 99 000 € | 2 250 € |
| juin 2022 | Appartement, 3 pièces | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| juin 2022 | Appartement, 2 pièces | 46 m² | 104 000 € | 2 261 € |
| mars 2022 | Appartement, 4 pièces | 80 m² | 159 000 € | 1 988 € |
| juillet 2021 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 88 000 € | 1 956 € |
| juin 2021 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 88 000 € | 1 956 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
38 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue des Primevères depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (74 %). 3 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 9 % à Janzé. Période de construction la plus courante : 2001-2005 (55 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (79 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 3 % | |
| C | 28 · 74 % | |
| D | 7 · 18 % | |
| E | 1 · 3 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 1 · 3 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.