De 2021 à 2025, 6 logements ont été vendus le Bas Chemin à Guipry-Messac : 6 maisons. Prix médian réel : 1 668 € le m² en maison. C'est 15 % en dessous du prix médian de Guipry-Messac (1 955 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 0 | |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 3 | 1 842 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Maison, 4 pièces | 95 m² | 175 000 € | 1 842 € |
| mars 2025 | Maison, 4 pièces | 119 m² | 270 130 € | 2 270 € |
| janvier 2025 | Maison, 7 pièces | 153 m² | 180 000 € | 1 176 € |
| avril 2023 | Maison, 6 pièces | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| novembre 2021 | Maison, 7 pièces | 138 m² | 150 000 € | 1 087 € |
| février 2021 | Maison, 3 pièces | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
5 diagnostics énergétiques ont été réalisés le Bas Chemin depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (40 %). 40 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 12 % à Guipry-Messac. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (40 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le fioul (60 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 20 % | |
| C | 2 · 40 % | |
| D | 0 · 0 % | |
| E | 0 · 0 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 2 · 40 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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