De 2021 à 2025, 17 logements ont été vendus rue de Paris à Guipavas : 4 appartements et 13 maisons. Prix médian réel : 1 959 € le m² en appartement, 2 462 € le m² en maison. C'est 5 % en dessous du prix médian de Guipavas (2 605 € le m² en maison en 2025).
Rue de ParisGuipavas
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 6 | 2 324 € |
| 2023 | 4 | 2 442 € |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 5 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Maison, 5 pièces | 100 m² | 202 800 € | 2 028 € |
| septembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 92 000 € | 2 044 € |
| août 2025 | Maison, 3 pièces | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| mars 2025 | Appartement, 2 pièces | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| février 2025 | Appartement, 4 pièces | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| février 2024 | Maison, 4 pièces | 70 m² | 202 000 € | 2 886 € |
| novembre 2023 | Maison, 6 pièces | 106 m² | 200 000 € | 1 887 € |
| novembre 2023 | Maison, 5 pièces | 92 m² | 237 000 € | 2 576 € |
| octobre 2023 | Maison, 4 pièces | 104 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| septembre 2023 | Maison, 5 pièces | 118 m² | 330 000 € | 2 797 € |
| juillet 2022 | Appartement, 2 pièces | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| juin 2022 | Maison, 6 pièces | 106 m² | 200 000 € | 1 887 € |
| juin 2022 | Maison, 5 pièces | 118 m² | 274 282 € | 2 324 € |
| mai 2022 | Maison, 7 pièces | 120 m² | 316 300 € | 2 636 € |
| avril 2022 | Maison, 4 pièces | 56 m² | 65 000 € | 1 161 € |
| mars 2022 | Maison, 3 pièces | 103 m² | 325 000 € | 3 155 € |
| septembre 2021 | Maison, 5 pièces | 80 m² | 197 000 € | 2 462 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
52 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Paris depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (38 %). 12 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Guipavas. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (38 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (50 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 2 % | |
| C | 20 · 38 % | |
| D | 11 · 21 % | |
| E | 14 · 27 % | |
| F | 5 · 10 % | |
| G | 1 · 2 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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