De 2021 à 2025, 11 logements ont été vendus rue Amiral Troude à Guipavas : 2 appartements et 9 maisons. Prix médian réel : 2 116 € le m² en maison. C'est 19 % en dessous du prix médian de Guipavas (2 605 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 | 2 116 € |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 3 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 146 700 € | 2 157 € |
| novembre 2024 | Maison, 6 pièces | 104 m² | 225 000 € | 2 163 € |
| mars 2024 | Appartement, 2 pièces | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| janvier 2024 | Maison, 4 pièces | 54 m² | 183 000 € | 3 389 € |
| décembre 2023 | Maison, 4 pièces | 93 m² | 133 500 € | 1 435 € |
| août 2023 | Maison, 4 pièces | 74 m² | 234 000 € | 3 162 € |
| décembre 2022 | Maison, 5 pièces | 108 m² | 138 000 € | 1 278 € |
| décembre 2022 | Maison, 4 pièces | 74 m² | 265 000 € | 3 581 € |
| mars 2022 | Maison, 6 pièces | 134 m² | 283 500 € | 2 116 € |
| mars 2021 | Maison, 6 pièces | 111 m² | 220 000 € | 1 982 € |
| janvier 2021 | Maison, 3 pièces | 48 m² | 57 000 € | 1 188 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
40 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Amiral Troude depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (33 %). 13 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Guipavas. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (43 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (53 %).
| A | 2 · 5 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 3 % | |
| C | 13 · 33 % | |
| D | 11 · 28 % | |
| E | 8 · 20 % | |
| F | 2 · 5 % | |
| G | 3 · 8 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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