De 2021 à 2025, 11 logements ont été vendus boulevard de Coataudon à Guipavas : 1 appartement et 10 maisons. Prix médian réel : 2 209 € le m² en maison. C'est 15 % en dessous du prix médian de Guipavas (2 605 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 2 168 € |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | Maison, 5 pièces | 108 m² | 298 193 € | 2 761 € |
| avril 2025 | Maison, 3 pièces | 55 m² | 136 000 € | 2 473 € |
| juillet 2023 | Maison, 5 pièces | 147 m² | 210 000 € | 1 429 € |
| juin 2023 | Maison, 7 pièces | 245 m² | 353 685 € | 1 444 € |
| septembre 2022 | Maison, 4 pièces | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| décembre 2021 | Maison, 3 pièces | 64 m² | 152 000 € | 2 375 € |
| octobre 2021 | Maison, 3 pièces | 70 m² | 143 000 € | 2 043 € |
| août 2021 | Maison, 3 pièces | 56 m² | 316 635 € | 5 654 € |
| juillet 2021 | Maison, 6 pièces | 120 m² | 192 000 € | 1 600 € |
| juin 2021 | Maison, 6 pièces | 125 m² | 271 000 € | 2 168 € |
| mai 2021 | Appartement, 5 pièces | 107 m² | 1 190 000 € | 11 121 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
58 diagnostics énergétiques ont été réalisés boulevard de Coataudon depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (38 %). 7 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Guipavas. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (45 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (45 %).
| A | 1 · 2 % | |
|---|---|---|
| B | 8 · 14 % | |
| C | 22 · 38 % | |
| D | 15 · 26 % | |
| E | 8 · 14 % | |
| F | 2 · 3 % | |
| G | 2 · 3 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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