De 2021 à 2025, 7 logements ont été vendus rue de la Madeleine à Grâces : 7 maisons. Prix médian réel : 1 608 € le m² en maison. C'est 11 % en dessous du prix médian de Grâces (1 810 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 4 | 1 572 € |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison, 3 pièces | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| octobre 2023 | Maison, 5 pièces | 98 m² | 208 000 € | 2 122 € |
| septembre 2023 | Maison, 5 pièces | 85 m² | 149 500 € | 1 759 € |
| mars 2023 | Maison, 5 pièces | 91 m² | 100 000 € | 1 099 € |
| janvier 2023 | Maison, 4 pièces | 101 m² | 140 000 € | 1 386 € |
| août 2022 | Maison, 8 pièces | 182 m² | 292 734 € | 1 608 € |
| avril 2021 | Maison, 6 pièces | 133 m² | 130 000 € | 977 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
20 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de la Madeleine depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (35 %). 25 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 23 % à Grâces. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (75 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (45 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 2 · 10 % | |
| D | 7 · 35 % | |
| E | 6 · 30 % | |
| F | 4 · 20 % | |
| G | 1 · 5 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.