De 2021 à 2025, 13 logements ont été vendus rue de Hent Wers à Grâces : 13 maisons. Prix médian réel : 1 514 € le m² en maison. C'est 16 % en dessous du prix médian de Grâces (1 810 € le m² en maison en 2025).
Rue de Hent WersGrâces
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 1 185 € |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 5 | 1 514 € |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Maison, 7 pièces | 103 m² | 90 000 € | 874 € |
| juin 2025 | Maison, 1 pièce | 32 m² | 52 000 € | 1 625 € |
| octobre 2024 | Maison, 7 pièces | 103 m² | 100 000 € | 971 € |
| août 2024 | Maison, 3 pièces | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| juillet 2024 | Maison, 6 pièces | 106 m² | 164 000 € | 1 547 € |
| juin 2024 | Maison, 4 pièces | 72 m² | 109 000 € | 1 514 € |
| mai 2024 | Maison, 6 pièces | 96 m² | 69 998 € | 729 € |
| décembre 2023 | Maison, 3 pièces | 68 m² | 65 000 € | 956 € |
| septembre 2023 | Maison, 4 pièces | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| juin 2022 | Maison, 3 pièces | 64 m² | 160 100 € | 2 502 € |
| novembre 2021 | Maison, 3 pièces | 46 m² | 54 500 € | 1 185 € |
| octobre 2021 | Maison, 4 pièces | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| juillet 2021 | Maison, 5 pièces | 91 m² | 220 000 € | 2 418 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
10 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Hent Wers depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est E (40 %). 40 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 23 % à Grâces. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (70 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le fioul (50 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 0 · 0 % | |
| D | 2 · 20 % | |
| E | 4 · 40 % | |
| F | 1 · 10 % | |
| G | 3 · 30 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.