De 2021 à 2025, 17 logements ont été vendus route de l'Odet à Gouesnach : 17 maisons. Prix médian réel : 2 544 € le m² en maison. C'est 3 % au-dessus du prix médian de Gouesnach (2 465 € le m² en maison en 2025).
Route de l'OdetGouesnach
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 912 € |
| 2022 | 3 | 2 791 € |
| 2023 | 4 | 2 959 € |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Maison, 6 pièces | 101 m² | 230 000 € | 2 277 € |
| août 2025 | Maison, 2 pièces | 53 m² | 185 000 € | 3 491 € |
| novembre 2024 | Maison, 4 pièces | 85 m² | 315 835 € | 3 716 € |
| février 2024 | Maison, 4 pièces | 151 m² | 150 000 € | 993 € |
| novembre 2023 | Maison, 4 pièces | 101 m² | 363 700 € | 3 601 € |
| septembre 2023 | Maison, 4 pièces | 109 m² | 75 000 € | 688 € |
| juillet 2023 | Maison, 6 pièces | 114 m² | 290 000 € | 2 544 € |
| mars 2023 | Maison, 6 pièces | 100 m² | 337 500 € | 3 375 € |
| décembre 2022 | Maison, 4 pièces | 129 m² | 360 000 € | 2 791 € |
| avril 2022 | Maison, 4 pièces | 85 m² | 187 195 € | 2 202 € |
| avril 2022 | Maison, 6 pièces | 170 m² | 535 000 € | 3 147 € |
| décembre 2021 | Maison, 5 pièces | 123 m² | 150 000 € | 1 220 € |
| décembre 2021 | Maison, 4 pièces | 104 m² | 347 000 € | 3 337 € |
| août 2021 | Maison, 5 pièces | 121 m² | 205 000 € | 1 694 € |
| août 2021 | Maison, 2 pièces | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
| mai 2021 | Maison, 4 pièces | 86 m² | 262 600 € | 3 053 € |
| février 2021 | Maison, 3 pièces | 67 m² | 49 000 € | 731 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
18 diagnostics énergétiques ont été réalisés route de l'Odet depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (44 %). 6 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 10 % à Gouesnach. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (28 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (72 %).
| A | 2 · 11 % | |
|---|---|---|
| B | 2 · 11 % | |
| C | 4 · 22 % | |
| D | 8 · 44 % | |
| E | 1 · 6 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 1 · 6 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.