De 2021 à 2025, 19 logements ont été vendus route de Bénodet à Gouesnach : 3 appartements et 16 maisons. Prix médian réel : 2 131 € le m² en appartement, 2 282 € le m² en maison. C'est 7 % en dessous du prix médian de Gouesnach (2 465 € le m² en maison en 2025).
Route de BénodetGouesnach
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 651 € |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 4 | 2 157 € |
| 2024 | 4 | 2 209 € |
| 2025 | 4 | 2 286 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Maison, 8 pièces | 190 m² | 256 000 € | 1 347 € |
| octobre 2025 | Maison, 5 pièces | 128 m² | 350 000 € | 2 734 € |
| octobre 2025 | Maison, 5 pièces | 96 m² | 340 820 € | 3 550 € |
| mars 2025 | Maison, 5 pièces | 136 m² | 250 000 € | 1 838 € |
| juillet 2024 | Maison, 4 pièces | 111 m² | 159 000 € | 1 432 € |
| juin 2024 | Maison, 4 pièces | 83 m² | 348 000 € | 4 193 € |
| juin 2024 | Maison, 4 pièces | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| juin 2024 | Maison, 6 pièces | 176 m² | 350 000 € | 1 989 € |
| juillet 2023 | Maison, 5 pièces | 153 m² | 330 000 € | 2 157 € |
| juillet 2023 | Maison, 4 pièces | 98 m² | 391 570 € | 3 996 € |
| mars 2023 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| janvier 2023 | Maison, 7 pièces | 153 m² | 330 000 € | 2 157 € |
| décembre 2022 | Maison, 6 pièces | 130 m² | 180 000 € | 1 385 € |
| mars 2022 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
| décembre 2021 | Maison, 7 pièces | 151 m² | 444 150 € | 2 941 € |
| décembre 2021 | Maison, 4 pièces | 109 m² | 360 000 € | 3 303 € |
| juillet 2021 | Maison, 4 pièces | 119 m² | 262 168 € | 2 203 € |
| juin 2021 | Appartement, 2 pièces | 61 m² | 116 000 € | 1 902 € |
| février 2021 | Maison, 4 pièces | 130 m² | 307 000 € | 2 362 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
42 diagnostics énergétiques ont été réalisés route de Bénodet depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (45 %). 12 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 10 % à Gouesnach. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (33 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (69 %).
| A | 4 · 10 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 2 % | |
| C | 19 · 45 % | |
| D | 6 · 14 % | |
| E | 7 · 17 % | |
| F | 4 · 10 % | |
| G | 1 · 2 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.