De 2021 à 2025, 6 logements ont été vendus rue du Ménez à Combrit : 5 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 2 814 € le m² en appartement. C'est 9 % au-dessus du prix médian de Combrit (2 582 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 0 | |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | Appartement, 3 pièces | 49 m² | 350 000 € | 7 143 € |
| novembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 160 000 € | 3 810 € |
| août 2024 | Maison, 4 pièces | 85 m² | 380 000 € | 4 471 € |
| avril 2023 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| mars 2023 | Appartement, 1 pièce | 42 m² | 117 000 € | 2 786 € |
| octobre 2022 | Appartement, 4 pièces | 78 m² | 219 500 € | 2 814 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
15 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Ménez depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (33 %). 7 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 15 % à Combrit. Période de construction la plus courante : 1975-1977 (33 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (100 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 5 · 33 % | |
| D | 4 · 27 % | |
| E | 5 · 33 % | |
| F | 1 · 7 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.