De 2021 à 2025, 10 logements ont été vendus rue de l’Odet à Combrit : 4 appartements et 6 maisons. Prix médian réel : 2 767 € le m² en appartement, 3 539 € le m² en maison. C'est 13 % au-dessus du prix médian de Combrit (3 143 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | trop peu de ventes |
| 2022 | 5 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | Maison, 7 pièces | 150 m² | 560 000 € | 3 733 € |
| juillet 2023 | Maison, 6 pièces | 136 m² | 312 900 € | 2 301 € |
| décembre 2022 | Maison, 2 pièces | 25 m² | 250 000 € | 10 000 € |
| décembre 2022 | Maison, 6 pièces | 124 m² | 550 000 € | 4 435 € |
| août 2022 | Appartement, 3 pièces | 73 m² | 214 000 € | 2 932 € |
| juin 2022 | Appartement, 2 pièces | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| mars 2022 | Appartement, 3 pièces | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| avril 2021 | Appartement, 3 pièces | 71 m² | 172 000 € | 2 423 € |
| janvier 2021 | Maison, 8 pièces | 174 m² | 396 000 € | 2 276 € |
| janvier 2021 | Maison, 7 pièces | 136 m² | 455 000 € | 3 346 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
17 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de l’Odet depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (53 %). 18 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 15 % à Combrit. Période de construction la plus courante : 2006-2012 (29 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (82 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 4 · 24 % | |
| D | 9 · 53 % | |
| E | 1 · 6 % | |
| F | 2 · 12 % | |
| G | 1 · 6 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.