De 2021 à 2025, 7 logements ont été vendus rue du Fort à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine : 4 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 2 955 € le m² en appartement, 2 143 € le m² en maison. C'est 4 % au-dessus du prix médian de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (2 833 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 133 000 € | 2 660 € |
| mai 2025 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| septembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 70 m² | 152 500 € | 2 179 € |
| juin 2022 | Appartement, 1 pièce | 25 m² | 110 000 € | 4 400 € |
| août 2021 | Maison, 6 pièces | 184 m² | 400 000 € | 2 174 € |
| mai 2021 | Maison, 3 pièces | 90 m² | 123 870 € | 1 376 € |
| mai 2021 | Maison, 6 pièces | 112 m² | 240 000 € | 2 143 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
21 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Fort depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (38 %). 10 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 3 % à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine. Période de construction la plus courante : avant 1948 (86 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (76 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 5 · 24 % | |
| D | 8 · 38 % | |
| E | 6 · 29 % | |
| F | 2 · 10 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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