De 2021 à 2025, 17 logements ont été vendus rue de la Carrée à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine : 11 appartements et 6 maisons. Prix médian réel : 3 000 € le m² en appartement, 2 660 € le m² en maison. C'est 6 % au-dessus du prix médian de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (2 833 € le m² en appartement en 2025).
Rue de la CarréeChâteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | trop peu de ventes |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 5 | 3 048 € |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 6 | 2 833 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 55 m² | 165 000 € | 3 000 € |
| novembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 163 800 € | 3 640 € |
| août 2025 | Appartement, 3 pièces | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| juin 2025 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 85 000 € | 2 833 € |
| mai 2025 | Maison, 4 pièces | 68 m² | 233 000 € | 3 426 € |
| février 2025 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 114 000 € | 2 591 € |
| août 2024 | Maison, 5 pièces | 74 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| décembre 2023 | Appartement, 1 pièce | 33 m² | 100 000 € | 3 030 € |
| août 2023 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 145 000 € | 3 222 € |
| avril 2023 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 84 050 € | 2 802 € |
| février 2023 | Maison, 4 pièces | 147 m² | 335 150 € | 2 280 € |
| janvier 2023 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 138 000 € | 3 067 € |
| septembre 2022 | Maison, 6 pièces | 190 m² | 260 000 € | 1 368 € |
| juillet 2022 | Maison, 4 pièces | 89 m² | 200 000 € | 2 247 € |
| octobre 2021 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 42 000 € | 1 400 € |
| septembre 2021 | Maison, 5 pièces | 74 m² | 225 000 € | 3 041 € |
| juillet 2021 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
25 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de la Carrée depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (40 %). 12 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 3 % à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine. Période de construction la plus courante : avant 1948 (68 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (68 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 10 · 40 % | |
| D | 5 · 20 % | |
| E | 7 · 28 % | |
| F | 3 · 12 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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